Indispensable à plusieurs domaines, l’auxiliaire de justice qu’est le juriste est d’un grand intérêt en matière d’immobilier. Le juriste immobilier intervient grâce à ses attributions. Toutefois, il est primordial de parler de sa personne avant de s’intéresser à ses attributions qui tiennent compte de ses missions et compétences. Que dire sur le juriste immobilier ? L’article ci portera la charge de présenter le juriste immobilier ainsi que ses attributions.
Le juriste immobilier
Le juriste immobilier est un auxiliaire de justice dont les interventions ne se rapportent qu’à l’immobilier. En d’autres termes, c’est la personne dont la fonction de juriste consiste à s’intéresser aux contentieux liés à l’immobilier. Notons, que l’immobilier est un secteur engendrant un grand nombre de contentieux et dans lequel exercé n’est pas chose aisée. Le juriste immobilier est donc un spécialiste du droit immobilier. Ce dernier est l’ensemble des règles de nature juridique qui encadrent et gouvernent toutes les affaires concernant les immeubles. C’est un poste dont l’accès n’est aucunement compliqué. La condition principale pour être juriste immobilier est la détention d’un bac +4 ou + 5. Cette avancée doit être faite en droit et surtout dans le droit immobilier. Il est important de rappeler qu’il n’existe pas de filière spécifique au droit immobilier. Cependant, certaines écoles, voire universités font des formations supérieures relatives à l’immobilier. Une formation essentielle à toute personne désireuse d’être juriste immobilier. C’est au terme de cette formation précédée d’un bac + 4 au minimum qu’une personne est officiellement juriste immobilier.
Les missions d’un juriste immobilier
Le juriste immobilier est très important pour toutes les opérations immobilières. C’est un métier qui est exécuté par diverses missions. Ces dernières sont importantes et constituent l’un des éléments indispensables au métier de juriste immobilier. On distingue essentiellement six missions d’un juriste immobilier. Ce sont :
- Le conseil et la pratique des règles immobilières au cours de la vente ou de l’entrée en possession d’un bien de nature immobilière ;
- L’escorte des clients pour l’établissement des dossiers d’ordre administratif ou financier ;
- L’établissement des actes de type juridique ;
- L’administration de tous les baux commerciaux ;
- La proposition des solutions pour les contentieux ;
- La lecture et la quête journalières des dernières légalisations relatives au droit de l’immobilier.
Telles sont les six missions obligatoires au juriste immobilier. Il est remarqué qu’à travers ce poste, le juriste est d’une grande aide. Et ceci parce qu’il apporte son soutien aux clients, les accompagne dans les transactions immobilières, malgré les complications. Aussi, il intervient en cas d’expulsion locative ou de travaux immobiliers.
Les compétences d’un juriste immobilier
Afin d’assurer ses missions, le juriste immobilier doit avoir plusieurs compétences ou qualités. Ces missions suscitées sont d’ordre préventif et aussi protecteur. Et c’est en raison de cela qu’il est impératif que le juriste immobilier ait quelques compétences. Ainsi, nous avons une parfaite connaissance du droit immobilier. En effet, avec une connaissance approfondie et élargie du droit immobilier, le juriste peut exercer son métier sans faille. Il dispose d’une bonne capacité d’analyse des situations pour éviter à son client les pertes ou les actions pouvant entraîner un litige immobilier. Il doit avoir une bonne pédagogie, savoir être à l’écoute et poser des actes rationnels. Ces dernières compétences lui sont primordiales pour les échanges. Toutefois, il ne se limite pas à être un conseiller. Son rôle s’étend jusqu’au niveau de négociateur. Par conséquent, il est possible qu’il soit utile à tous ses clients. Ceux-ci peuvent être des particuliers, des agences ou promoteurs immobiliers. Mais aussi, des entreprises de nature privée ou des collectivités de type public.